その中古マンション、
買う前に「理想のリノベができるか」
無料でチェック。
物件ページのURLを貼るだけ。約3分で
「希望のリノベができそうか」「総額の目安」「不動産会社に確認すべきこと」が分かります。
買ってからでは、遅いこと。
中古マンションのリノベは、物件選びの段階で「できること」と「総額」がほぼ決まります。
買った後に「その壁は抜けません」と言われたら？
構造や管理規約で、希望の間取りにできない物件があります。
リノベ費用を足したら予算オーバー？
物件価格だけで決めると、工事費と諸費用で予算を超えがちです。
その物件、買って大丈夫？
修繕積立金の値上げや管理の問題は、資料を見ないと分かりません。
無料チェックで分かる4つのこと
総合判定
検討を続けてよいか。保留なら、その理由と外す条件。
リノベとの相性
希望の工事ができそうか（◯ △ ？）と、確認すること。
費用の目安
リノベにいくらかかりそうか。売出価格を入れると総額も。
買う前の確認リスト
不動産会社に何を聞けばよいか。そのまま送れる依頼文つき。
※ 公開情報をもとにした目安です。建物の検査（インスペクション）ではありません。
使い方は3ステップ・約3分
物件URLを貼る
ポータルサイトの物件ページのURLを貼るだけ。図面・写真でもOK。
物件情報と希望を確認
物件の広さや築年を確認。やりたいリノベと予算は「未定」でも進めます。
結果をその場で確認
判定とリノベとの相性は登録なしで表示。費用・確認リスト・依頼文は、LINEで無料で受け取れます。
無料チェックと買付前診断の違い
無料で「確認すべきこと」を見つけ、買付前診断で「買ってよい条件」を確かめます。
| まずはここから 無料チェック | 購入申込みの前に 買付前診断 有料 | |
|---|---|---|
| 基本料金 | 無料 | |
| こんな時に | 候補に残すか決めたい（内覧の前後） | 買付申込・契約の前 |
| 見る資料 | 物件ページなどの公開情報 | 重説・登記・管理規約・修繕計画・議事録（ご提出） |
| リノベ | 希望ごとの相性（◯ △ ？） | 規約・図面から「実現できる条件」を整理 |
| 費用 | リノベ費用の目安と総額の試算 | 総投資額と、予算を超えたときの調整順 |
| 管理・修繕 | 必要な資料と質問 | 積立金・修繕計画・議事録から将来負担を精査 |
| 最終回答 | 検討を続けるか／保留の理由 | 進む／条件変更／見送る ＋ その条件 |
| 人による確認 | なし（AIによる整理） | 担当者が要点を最終確認 |
| 受け取るもの | 画面＋PDF 10ページ（LINE） | PDF 17ページ ＋ 不動産会社への追加質問書 |
| 納期 | その場で | 資料がそろってから3営業日以内 |
| オプション | 必要な方だけ。内覧同行は、無料チェックの後から単独でも申し込めます | ＋ 相談（オンライン30〜45分） ＋5,500円 ＋ 内覧同行（リノベ視点の現地確認・写真付き記録。建物検査ではありません。福岡市内は交通費込み） ＋22,000円 セット（基本＋相談＋内覧同行） 33,000円 |
無料チェックやLINE登録から、自動で有料になることはありません。
安心してお使いいただくために
売る側の都合で結果を変えません
不動産会社・施工会社との提携の有無で、判定を変えることはありません。
営業電話はしません
チェックだけのご利用も歓迎です。相談はご希望の方だけ。
建物の検査（インスペクション）とは違いますか？
違います。マエリノは公開情報とご提出資料をもとに、購入前の検討材料を整理するものです。建物状況調査・耐震診断・価格査定ではありません。内覧同行も建物検査ではありません。
どのサイトの物件URLに対応していますか？
主要な不動産ポータルサイトや不動産会社の物件ページのURLをお使いいただけます。現在は、URLを貼ったあとに広さ・築年などをご自身で確認・入力していただく形です。
判定は誰が行っていますか？AIですか？
無料チェックは、決まったルールとAIによる整理です。買付前診断は、AIで整理した内容を担当者が最終確認します。
まだ物件が決まっていなくても使えますか？
使えます。「まだ探し中」から、リノベ向き物件の条件と予算の配分を整理できます。
LINE登録は必要ですか？
判定とリノベとの相性は登録なしで見られます。費用の目安・確認リスト・依頼文はLINE（またはメール）で無料で受け取れます。登録から自動で有料になることはありません。